Senior Property Manager

Procuramos um(a) Senior Property Manager para integrar a equipa de Property Management – Offices no Porto, assumindo a gestão de um portefólio de ativos de escritórios com foco na excelência operacional, na valorização dos imóveis, na relação com clientes e arrendatários e na criação de valor sustentável.

Esta é uma oportunidade para um perfil sénior, autónomo e orientado para resultados, que queira ter impacto direto na performance dos ativos, liderar equipas e trabalhar em articulação com diferentes áreas de especialidade num contexto corporativo e exigente. Principais responsabilidades: Gestão do portefólio e relação com o cliente* Assumir a gestão estratégica, operacional, patrimonial e financeira de um portefólio de edifícios de escritórios. * Atuar como principal ponto de contacto dos proprietários/investidores, assegurando uma comunicação próxima, clara e orientada a soluções. * Implementar e acompanhar os planos de negócio dos ativos, contribuindo para a sua valorização e rentabilização. * Preparar e apresentar reporting periódico sobre performance operacional, financeira, riscos, oportunidades e recomendações.

Gestão de arrendatários e contratos* Gerir a relação com arrendatários, promovendo satisfação, retenção e resolução eficaz de temas operacionais. * Acompanhar contratos de arrendamento, renovações, garantias, obrigações contratuais e processos de renegociação. * Trabalhar em articulação com as áreas Legal, Financeira, Técnica, Marketing e Agency \& Transaction para maximizar resultados. * Propor iniciativas de geração de receita adicional e rentabilização de áreas comuns, sempre alinhadas com os objetivos dos clientes.

Operação, orçamento e valorização dos ativos* Supervisionar a operação diária dos edifícios, garantindo elevados padrões de qualidade, segurança, conformidade e experiência do utilizador. * Gerir e controlar orçamentos de OPEX e CAPEX, monitorizando desvios e propondo medidas de otimização. * Coordenar equipas internas, prestadores de serviços e parceiros externos, assegurando níveis de serviço consistentes. * Identificar oportunidades de melhoria operacional, eficiência, sustentabilidade e valorização dos ativos.

Liderança e colaboração* Coordenar e desenvolver a equipa sob a sua responsabilidade, promovendo autonomia, alinhamento e qualidade de execução. * Colaborar com equipas multidisciplinares e outros departamentos, potenciando conhecimento interno e oportunidades de cross-selling. * Representar a empresa junto de clientes, arrendatários, entidades externas e organismos públicos, garantindo uma postura profissional e orientada à excelência.

O que procuramos:* Experiência mínima de 5 anos em Property Management, Asset Management, Real Estate ou funções similares, preferencialmente em ativos de escritórios ou portefólios comerciais. * Formação superior em Gestão, Engenharia, Arquitetura, Economia, Real Estate ou área relevante; pós-graduação, MBA ou mestrado em Real Estate Management and Valuation será valorizado. * Capacidade comprovada de gerir clientes exigentes, equipas, fornecedores, orçamentos e múltiplas prioridades. * Forte orientação para resultados, pensamento analítico, sentido crítico e capacidade de tomada de decisão. * Excelente comunicação, negociação e relacionamento interpessoal, com postura consultiva e foco na criação de valor. * Autonomia, proatividade, sentido de responsabilidade e capacidade de trabalhar num ambiente dinâmico e multidisciplinar. * Fluência em inglês, oral e escrito; conhecimentos de espanhol serão valorizados. * Disponibilidade para deslocações pontuais, sempre que necessário.

O que oferecemos:* Um papel com elevada exposição ao cliente e impacto direto na performance de ativos imobiliários relevantes. * Integração numa equipa experiente, colaborativa e orientada para a excelência. * Contacto com diferentes áreas de especialidade do setor imobiliário, num contexto profissional sólido e exigente. * Oportunidade de desenvolvimento profissional e progressão num mercado em crescimento.

Se tens experiência em gestão de ativos imobiliários, gostas de liderar operações complexas e queres fazer parte de uma equipa com impacto no mercado de escritórios do Porto, gostaríamos de te conhecer.